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                                                                                                              <kbd id='A25NpqN5ss'></kbd><address id='A25NpqN5ss'><style id='A25NpqN5ss'></style></address><button id='A25NpqN5ss'></button>

                                                                                                                      <kbd id='A25NpqN5ss'></kbd><address id='A25NpqN5ss'><style id='A25NpqN5ss'></style></address><button id='A25NpqN5ss'></button>

                                                                                                                              <kbd id='A25NpqN5ss'></kbd><address id='A25NpqN5ss'><style id='A25NpqN5ss'></style></address><button id='A25NpqN5ss'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='A25NpqN5ss'></kbd><address id='A25NpqN5ss'><style id='A25NpqN5ss'></style></address><button id='A25NpqN5ss'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='A25NpqN5ss'></kbd><address id='A25NpqN5ss'><style id='A25NpqN5ss'></style></address><button id='A25NpqN5ss'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='A25NpqN5ss'></kbd><address id='A25NpqN5ss'><style id='A25NpqN5ss'></style></address><button id='A25NpqN5ss'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='A25NpqN5ss'></kbd><address id='A25NpqN5ss'><style id='A25NpqN5ss'></style></address><button id='A25NpqN5ss'></button>

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                                                                                                                                                                            房企“国家队”重组后何去何从?

                                                                                                                                                                            央企不断上演“大鱼吃小鱼”的戏码之后,央企、国企与民企的生存空间有何变化?据中原地产统计,2016年以来拿地支出前15名的房企中,共有招商蛇口、华侨城、保利、金茂、华润、鲁能等6家央企,以及绿地、首开两家国企;民企阵营中则有万科、恒大、融创、碧桂园等。拿地总额超百亿的房企共计16家,总额达3190.46亿元,其中9家为央企、国企,拿地金额达到1746.73亿元,占比达54.6%。

                                                                                                                                                                            重组成功后,新的“地产寡头”正在形成之中。中海地产“吃掉”中信地产住宅板块就提供了案例,其一举增加了公司在环渤海及珠三角等区域的一二线城市的土地储备,巩固并提升了其千亿元量级开发商的地位;而2015年底招商局蛇口吸收合并招商地产成为招商蛇口,也经此一役跃居当时中国最大市值开发商。

                                                                                                                                                                            作为资金密集型行业,房企的命脉本就被资金卡住咽喉,房企“国家队”在这方面先天就存在着优势。根据第三方机构统计,2015年以来,A股有融资数据的房企接近80家,其中32家私营企业平均融资成本6.3%,超过40家国有性质企业平均融资成本4.75%。2016年上半年房企融资能力排行榜中,保利、华润、招商蛇口名列前茅。

                                                                                                                                                                            “央企是票据融资的主力,而票据融资的平均利率只在1.8%左右,远远低于同期贷款利率,通过票据融资可以节省最多三分之二的融资成本,央企还可以通过增发、配股、发行债券等途径来筹集资金。”某国有银行公司贷款部人士对《中国经济周刊》记者表示。

                                                                                                                                                                            该人士还对记者分析,央企拥有与生俱来的优势,使其积累了可观的未分配利润,经营者不愿意分红而是用来再投资,“央企如果投入到资本市场要受严格的监管和约束,监管相对较松、利润较高的房地产行业无疑是最好的选择。坦率说,就算亏损也自有国家和政府承担,而重组增大体量后首先有业绩,一旦拿地使得经营业绩大幅增长,经营者还可以获得可观的报酬,央企经营者的权利和义务并不完全对等。他们可以在承担较小风险和责任的情况下获得较高的利益,我认为这也是央企扎堆通过旗下的子公司进入房地产行业的一大原因。”

                                                                                                                                                                            在央企推进重组的同时,中国的房地产市场也在进入一个新的阶段。中国地产百强企业朗诗集团董事长田明对《中国经济周刊》记者坦陈,目前房屋的销售面积已经见底,未来只会在高位上盘整、起伏,长期趋势看应该是下行,“2016年的交易面积和历史高点的2013年差不多,从市场规模看,单价乘上面积增长了几百倍,现在需求平均状况发生了非常大的改变,中国城镇人口的人均居住面积已经超过39平方米,德国是36平方米,我们超过了很多发达国家,中国现在已经不缺房了,跟2008、2009年‘4万亿’时期完完全全不一样,那时候人均面积只有20多平方米。这意味着单边上行的时代终结了,那种传统的主流开发商模式已经难以为继。拍地、盖楼、销售,这套开发模式下很难面对未来不那么高速增长的市场。”

                                                                                                                                                                            《中国经济周刊》 记者 劳佳迪 | 上海报道 (本文刊发于《中国经济周刊》2017年第2期)

                                                                                                                                                                            “打铁还需自身硬”。纪律检查机关是全面从严治党的侦察兵和执法队,干的是“打铁”的活,自身必须是钢、必须够硬,才能打出“好铁”。什么样的纪检队伍才是习近平总书记心中合格的“打铁队”?在十八届中央纪委七次全会上他给出答案:“各级纪委要强化自我监督,自觉接受党内和社会监督,建设一支让党放心、人民信赖的纪检干部队伍,为全党全社会树起严格自律的标杆。”请随“学习中国”小编一起学习。

                                                                                                                                                                              图为:2017年1月6日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在中国共产党第十八届中央纪律检查委员会第七次全体会议上发表重要讲话。

                                                                                                                                                                            一、强化自我监督

                                                                                                                                                                            “善禁者,先禁身而后人;不善禁者,先禁人后身。”身为党纪党规的监督者和执行者,纪检监察队伍首先要自己戴上“紧箍”,强化自我监督,防止“灯下黑”。纪检队伍不仅要成为遵纪守法的铁军,更要成为自我监督的楷模、自我完善的典范。

                                                                                                                                                                            建立健全自照系统,严防“灯下黑”。“人心未易知,灯台不自照。”如果纪检监察队伍只顾拿着探照灯照人而不自照,则必然会出现“灯下黑”的现象,时日不多自己手中的探照灯也会失去光明。必须用更大功率的灯多个方向照向自己,保证自己始终保持通明之身,才能使自己手中的探照灯保持正确方向和强大能量。作为监督执纪的专门队伍,处在党风廉政建设和反腐败斗争的最前沿,担负着神圣使命和重要职责。但也身处良莠不齐的复杂环境之中,有诱惑,也有陷阱,只有始终保持共产党人的先进性、纯洁性和警惕性,才能“过五关斩六将”,否则,极容易被坏分子“俘虏”或“围猎”。为了保持这支队伍的高度纯洁,纪检监察机关对自己“动手术”决不手软, “拔烂树”“治病树”毫不犹豫。2016年12月5日至6日,王岐山在主持召开部分省(区)纪委书记座谈会时披露,党的十八大以来,中央纪委机关共处理38人,其中立案查处17人、组织调整21人,全国纪检监察系统共处分7200余人、谈话函询4500余人次、组织处理2100余人。“惟正己可以化人,惟尽己可以服人。”自古“未闻枉己而能正人者也。”只有始终保持纪检监察队伍的自身过硬,才能“打好铁”、“出好钢”。

                                                                                                                                                                            “未有不能自足而能足人者也,未有不能自治而能治人者也。”正人先正己。己不正,焉能正人?如果纪检干部队伍在作风和纪律问题上偏离一尺,则党风廉政建设离党中央的要求就可能偏离一丈。“善为人者能自为也,善治人者能自治者也。”手电筒不能光照别人,要经常照照自己。纪检干部只有时刻把自己摆进去,从严要求自己,不断自我约束、自我净化,做到政治忠诚、本人干净、敢于担当,才能赢得全党和人民的信任。各级纪检监察机关要在组织创新和制度建设上不断探索,增强纪律观念、法制观念,强化自身素质、自身建设,加强对重要岗位和关键环节监督自查,严格工作规范和业务流程,完善事项报告、回避和保密制度,逐步建立科学完善的自我提高机制、自我检察机制、自我纠错机制和自我保健机制,坚决扫除“灯下黑”,坚决铲除自身“垃圾”和“肿瘤”。“己先有过,何以正人之过乎!”设立纪检监察干部监督室是解决“灯下黑”的有力措施。监督室重点是管好纪委机关本级,盯住下级纪委书记、派驻纪检组长和重要岗位的干部,当好纪委的“啄木鸟”。十八届中央纪委七次全会审议通过了《中国共产党纪律检查机关监督执纪工作规则(试行)》,标志着纪检机关强化自我约束走向规范化、制度化,强身健体工作迈上新台阶。

                                                                                                                                                                            “胜人者有力,自胜者强。”纪检干部玉身冰心,纪检队伍才会一尘不染,政治生态才会绿水青山;纪检干部身强体壮,纪检队伍才能坚强有力,管党治党才能真正从严。

                                                                                                                                                                              图为:2016年1月12日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在中国共产党第十八届中央纪律检查委员会第六次全体会议上发表重要讲话。

                                                                                                                                                                            二、自觉接受党内和社会监督

                                                                                                                                                                            “省躬知任重,宁止冒荣非?”信任不能代替监督。监督面前没有特殊群体,监督别人的人更要带头接受监督。《中国共产党党内监督条例》明确提出“党内监督没有禁区、没有例外”。全面从严治党,必然要求所有权力都受到监督,纪检监察机关更要以身作则,要把“信任不能代替监督”理念植入纪检干部的血脉,体现在用人、制度、管理等纪检工作的全过程中,让监督成为常态,成为自然而然之事,成为光荣之事、自豪之事。王岐山指出:“纪委要把自我约束同接受党内监督、民主监督、群众监督和舆论监督结合起来,把制度的篱笆扎紧,建设忠诚干净担当的队伍,回答好谁来监督纪委的问题,不辜负党的信任和人民群众期盼。”纪检干部在监督别人的同时,也必须接受别人监督,特别是接受党内和社会的监督,并要表现出更高的自觉性和自律性。

                                                                                                                                                                            纪检机关不是天然的“保险箱”,纪检干部更不是生活在真空里,而多是身处复杂多变的环境,工作在诱惑颇多的前线,必须具有强而持久的免疫力才能保证自身健康。但是,如果仅靠纪检队伍自身的能量,要始终维持高水平的免疫力其实很难,必须借助外力经常体检、勤打预防针来维持这免疫力。再锋利的刀也砍不了自己的刀把,再亮的电筒也无法照亮自身。要建立一个过硬的纪检队伍,光靠纪检队伍自身的监督完善是远远不够的,必须充分发挥党内监督和社会监督强大作用,用这两支“电筒”照亮纪检队伍的全身,让纪检队伍的周围没有阴影,他们才能真正亮起来、强起来、硬起来、严起来。

                                                                                                                                                                            党委和上级纪委的监督是基本监督。王岐山指出:“对纪委的监督首先在于各级党委”。《党章》规定:“党的中央纪律检查委员会在党的中央委员会领导下进行工作。党的地方各级纪律检查委员会和基层纪律检查委员会在同级党的委员会和上级纪律检查委员会双重领导下进行工作。”党委和各级纪委包括中央纪委是领导和被领导的关系,同时党委和上级纪委必须认真履行基本的监督职责。

                                                                                                                                                                            人大、政府、政协和司法机关依法履职是工作监督。人大、政府、政协和司法机关依法履职、各司其职是《宪法》、《政协章程》等依法赋予的权力,各级纪委应积极主动接受他们的监督,不能随意干涉和阻碍,特别是司法机关依法独立行使职权时不受各级纪委的监督和干涉。相反,各级纪委行使权力包括采取“两规”、“两指”措施的社会影响和评价必然受到人大、政府、政协和司法机关的制约和监督,如纪委查办案件限制人身自由、侵犯人权、造成人身伤亡等情形,必然受到党纪政纪的追究,触犯刑律的还要追究刑事责任。

                                                                                                                                                                            社会监督是最广泛的监督。我国《宪法》规定:“中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员,有提出批评和建议的权利;对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为,有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利,但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。”纪检队伍作为党内负责纪律审查和执行的团队,不仅不可能游离于社会监督之外,更应该积极欢迎和主动接受社会监督。

                                                                                                                                                                            子帅以正,孰敢不正?内照加外照,内明而外光;“行事不可任心,说话不可任口。”身如钢铁侠,心如明镜台;时时勤拂拭,勿使惹尘埃。这样的纪检干部人民放心,这样的纪检队伍不辱使命。

                                                                                                                                                                            中新网1月11日电 国务院台湾事务办公室发言人马晓光11日对“有报道称数千台湾企业撤离东莞”一事作出回应,他表示,有关报道与事实严重不符。近年来,台商在东莞投资持续增长,发展势头良好。我们将一如既往,继续支持广大台商台企在大陆持续健康发展。

                                                                                                                                                                            有记者提问称,日前有台湾媒体报道称,数千台湾企业撤离东莞,东莞一度有五千多家台资企业现在已经跌至差不多两千家,这些留守的台资企业都是以传统的加工贸易为主的,请问发言人这是否属实?

                                                                                                                                                                            马晓光称,据了解,有关报道与事实严重不符。东莞是台商最早进入大陆、投资最为密集的地区之一。自2008年以来,东莞台资企业总数稳定保持在3400家以上。截至2016年11月底,全市正常经营的台资企业3438家。

                                                                                                                                                                            马晓光指出,这些企业以高新技术制造业为主,电子及通信制造业、金属制品业、电气机械制造业、专用设备制造业占台资企业总数的53.8%。近年来,台商在东莞投资持续增长,发展势头良好。2016年东莞新签台资项目93宗,协议利用台资总额3.13亿美元,实际利用台资2.87亿美元。我们将一如既往,继续支持广大台商台企在大陆持续健康发展。

                                                                                                                                                                            中新网1月11日电 据外媒报道,世界银行本月10日发布预测报告称,2017年全球经济剔除物价变动因素后的实际增速将为2.7%。虽然高于2016年的2.3%(推测值),但世行认为特朗普政府的政策可能成为导致动荡的因素。

                                                                                                                                                                            据报道,世行还预测全球经济增速将在2018年升至2.9%。在原油等资源价格上涨的带动下,新兴市场国家和发展中国家经济将迎来复苏,有望拉动全球经济增长。

                                                                                                                                                                            关于日本,世行分析称消费税率推迟上调至10%及经济刺激措施的效果值得期待,但“人口减少和老龄化将拖累经济增长”。2018年的增速预计仅为0.8%。