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                                                                                                      <kbd id='QDUu5Avqe6'></kbd><address id='QDUu5Avqe6'><style id='QDUu5Avqe6'></style></address><button id='QDUu5Avqe6'></button>

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                                                                                                                              <kbd id='QDUu5Avqe6'></kbd><address id='QDUu5Avqe6'><style id='QDUu5Avqe6'></style></address><button id='QDUu5Avqe6'></button>

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                                                                                                                                              <kbd id='QDUu5Avqe6'></kbd><address id='QDUu5Avqe6'><style id='QDUu5Avqe6'></style></address><button id='QDUu5Avqe6'></button>

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                                                                                                                                                              <kbd id='QDUu5Avqe6'></kbd><address id='QDUu5Avqe6'><style id='QDUu5Avqe6'></style></address><button id='QDUu5Avqe6'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='QDUu5Avqe6'></kbd><address id='QDUu5Avqe6'><style id='QDUu5Avqe6'></style></address><button id='QDUu5Avqe6'></button>

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                                                                                                                                                                            顾云昌:“越调越高”的表述过分了些,在增发那么多货币的情况下,房价能不高吗?关键是房价上涨的速度、发行的货币量和我们的经济发展水平是否相适应,要看调控政策出台的时间、调控的手段是否合适,否则会适得其反,比如过度的压制会出现强烈的反弹,“一刀切”的调控不能够对症下药。

                                                                                                                                                                            《中国经济周刊》:如何看待今年进行的房地产调控?这次调控后,房价哪一年又会出现反弹?

                                                                                                                                                                            顾云昌:房地产市场是3年一个周期,我估计2019年房地产价格又会上升。猪肉价格有周期性,房地产价格也有周期性,这是市场规律,是不可逆的。所以我们的改革要按照市场规律来做。其实,房地产的问题主要不是房地产自身的问题,而是由于现在的财政政策、货币政策、城镇化、土地错配等因素形成的问题。例如,货币增发政策,M2增速和大城市的房价增长速度是一致的,中小城市房价增长速度则低于M2增速,这是由于各个城市的住房供求关系不同而造成的结果,供大于求的城市,房价就涨得慢,而供不应求的城市,房价就涨得快。

                                                                                                                                                                            《中国经济周刊》:在您看来,目前我国房地产存在的根本问题是什么?

                                                                                                                                                                            顾云昌:目前我国房地产存在的问题是供给侧的问题,也就是供给侧方面的土地供需错位。土地制度改革是房地产市场长效机制最重要的部分,当然还有税收体制、金融体制改革,但是最重要的问题是土地制度的问题。2008年以来,在我国的城镇化建设中,土地的城镇化和人口的城镇化出现了扭曲,土地城镇化使大量中小城市周围的农田变成了城市建设用地,而人口城镇化使大量的人口从农村来到中小城市,走向现代化大城市,也就是土地的供应和人口的流向是相反的,北京、上海、深圳等城市没有更多的土地供应甚至是无地供应,但人还在流入,土地供给侧结构性改革是房地产市场健康发展的一个主要方面。

                                                                                                                                                                            出台房地产税对房价影响有限

                                                                                                                                                                            《中国经济周刊》:有一种观点认为我国房地产对经济的贡献度并不算高。以美国为例,美国次贷危机后,房地产对经济的贡献度为12%以上,而我国只有8%。因此,城镇化的持续推进必须要继续发挥房地产的引擎作用。您认同这个说法吗?

                                                                                                                                                                            顾云昌:城镇化离不开房地产。一方面,城镇化推动了房地产的发展,反过来,房地产的发展又进一步促使城镇化向前迈进。因此,要客观看待房地产业的发展对国民经济的贡献、对城市建设的贡献和对老百姓居住条件改善的贡献。但是,房地产本身确实存在许多问题,主要出在供给侧的土地制度问题上,以及金融和税收问题上。

                                                                                                                                                                            关于房地产对我国经济的贡献度只有8%,我认为这个数据相比美国较低主要是因为两国统计口径不一样。美国计算GDP是从消费端算起,而我国是从投资端算起。GDP的算法不一样,导致我国跟美国没有可比性。我国70%的房子还在建,新房还在投资,而美国新房只占总量的10%左右。中国增量那么大,房地产对经济的贡献绝对不会比美国低,应该比12%高。

                                                                                                                                                                            《中国经济周刊》:像北京、上海等一线城市,如果未来出台房地产税,会不会影响房价?

                                                                                                                                                                            顾云昌:房地产税对房价的影响不是没有,但影响不大,靠房地产税来打压房价是不切实际的。美国的房地产税多不多?但是房价照样涨。世界上有哪个国家收了房地产税后,房价下降了?上海、重庆早就试点房地产税了,对房价有影响吗?现在我国房地产税的税基还没有确定,就来评价房地产税对市场的影响,未免太空泛。我认为房地产税主要是用来调节住房需求,主要目的是为了国家的税收体制改革,或者说是为了健全房地产的税收体制,保证国家财政收入。

                                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                                            中新网12月20日电 综合报道,当地时间19日,德国柏林一个圣诞节市场发生卡车冲撞人群事件,造成至少9人死亡、数十人受伤。德国警方称,这起事件或为蓄意袭击。

                                                                                                                                                                            据报道,19日晚间,一辆卡车冲入柏林市中心的一个圣诞市集。警方称,事件造成至少9人死亡、50人受伤,伤者中有4人伤情严重。警方称,一名驾驶卡车的男子已经被捕。

                                                                                                                                                                            目前尚不确定这起事件是否是蓄意袭击,但很难不令人联想到今年法国尼斯发生的卡车袭击事件。柏林警方呼吁民众留在室内,不要外出,也不要散播谣言。

                                                                                                                                                                            警方称,尚不清楚被捕男子的国籍和年龄。

                                                                                                                                                                            中新社莫斯科12月19日电 (记者 王修君)当地时间19日,俄罗斯总统普京表示,杀害俄驻土耳其大使是一次意图中断俄土正常关系的挑衅事件。

                                                                                                                                                                            普京是当天在与俄外交部、联邦安全局以及联邦对外情报局等部门首脑会晤时作出的上述表述。他说,杀害俄罗斯驻土耳其大使是卑鄙的行为,是毫无疑问的犯罪,也是一次意图中断俄土正常关系和叙利亚和平进程的挑衅事件。

                                                                                                                                                                            普京说,这种挑衅获得的回应只有一个,即反恐斗争的加强。“匪徒们将自食其果”。 俄罗斯外交部证实俄驻土耳其大使安德烈·卡尔洛夫12月19日在安卡拉出席一个展览活动时被枪击身亡。图为事发后普京与俄外交部、联邦安全局以及联邦对外情报局等部门首脑进行紧急会晤。

                                                                                                                                                                            19日晚,俄驻土耳其大使卡尔洛夫在土首都安卡拉参加一次活动时遭枪手从背后射击。虽紧急被送往医院进行治疗,但最终伤重不治。

                                                                                                                                                                            俄侦查委员会已对此事进行刑事立案。俄总统新闻秘书佩斯科夫当天说,根据俄土两国元首在电话中商定的结果,俄方将向土耳其派遣调查组。 俄罗斯外交部证实俄驻土耳其大使安德烈·卡尔洛夫12月19日在安卡拉出席一个展览活动时被枪击身亡。图为安德烈·卡尔洛夫在展览活动上发表讲话。

                                                                                                                                                                            据土耳其内务部证实,杀害卡尔洛夫的枪手是一名土耳其警察。此人名叫麦夫柳特·迈尔特·奥金塔斯(Mevlut Mert Altintas),1994年生人。奥金塔斯在事发后已被警方击毙。

                                                                                                                                                                            卡尔洛夫1954年生人,1976年毕业于苏联外交部国际关系学院。曾在2001年至2006年担任俄驻朝鲜大使。2013年7月,卡尔洛夫被任命为俄驻土耳其大使。(完)

                                                                                                                                                                            中新社伦敦12月19日电 (记者 周兆军)圣诞节假期临近,但英国人在这个假期的生活却面临严峻考验。英国部分铁路工人、邮局工人正在举行罢工,多家机场的工作人员也声称要在圣诞节期间罢工。罢工潮愈演愈烈,英国首相府19日谴责罢工行为,呼吁各方尽快解决争端。

                                                                                                                                                                            英国首相府发言人表示,这些罢工行为是错误的,完全不顾及民众的正常生活,是对普通民众的“蔑视”,这种行为是完全不能被接受的。

                                                                                                                                                                            英国首相特雷莎·梅呼吁有关劳资各方坐下来谈判,尽快解决争端。

                                                                                                                                                                            19日,数千名邮局员工开始举行为期48小时的罢工,抗议英国皇家邮政公司的失业和退休金制度改革。而此时正值民众邮寄圣诞节礼物的高峰期,罢工可能导致大量邮件积压。英国通讯劳工工会表示,22日至24日,邮局工人将再次举行罢工。

                                                                                                                                                                            英国南方铁路公司的工人19日再次举行罢工,大批车次被取消或延误。该公司是英国苏塞克斯郡、萨里郡、肯特郡等地的主要铁路服务商,运营着从伦敦到布莱顿等南部城市和盖特威克机场的火车线路,罢工迫使许多旅客只能选择其他交通工具出行。